عدنان الغزال: الأحساء
بلغت استثمارات المدن الصناعية بالمملكة حوالي 366 مليار ريال، تمثل قيمة الاستثمار بأكثر من 3700 مصنع منتج، و900 مصنع جاهز موزعين على 36 مدينة صناعية بالمملكة.
وكشف تقرير «حديث» صادر في شهر مارس الجاري، للهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية «مدن» أن عدد العاملين بالمدن الصناعية يصل إلى 185 ألف موظف سعودي، وإجمالي العقود الصناعية والاستثمارية 6500 عقد، و17 ألف موظفة سعودية، و3300 رخصة تشغيل، و1200 منشأة خدمية، ومياه معالجة 123 مترًا مكعبًا يوميًا.
أتمت كافة العمليات
أشار التقرير، إلى أن مساحة الأراضي المطورة، قاربت 200 مليون متر مربع حتى الآن، و517 ألف موظف، والمساحة الكلية للمدن الصناعية 979 مليون متر مربع، و148 ألف شجرة مزروعة، والطاقة الكهربائية (7400 mva)، ومساحة المرافق الرياضية 186 ألف متر مربع، و9600 وحدة سكنية، و1.8 مليون متر مربع مسطحات خضراء، و47 ألف عامل في الطاقة الاستيعابية للوحدات السكنية، وأتمت كافة عمليات الطلبات لكافة المنتجات من خلال نظام «شريك».
الأراضي الصناعية
أبان التقرير أن منتج الأراضي الصناعية يعتبر المنتج الرئيسي، وتبدأ المساحات من 1700 متر مربع، ويبدأ المقابل المالي السنوي من 1 ريال لكل متر مربع، ويصل إلى 35 ريالا لكل متر مربع للأنشطة الصناعية المساندة، وإجمالي العقود الصناعية 5150 عقدًا، وإجمالي مساحة العقود الصناعية 89 مليون متر مربع، وإجمالي العاملين 336.7 ألف عامل، وعدد العقود الصناعية المنتجة 3870 عقدًا، وإجمالي العقود الخدمية واللوجستية 1570 عقدًا، 79% متوسط نسبة إشغال المدن الصناعية.
المصانع الجاهزة
وأوضح التقرير أن «مدن» أنشأت مصانع جاهزة بمساحات مختلفة من 700 متر مربع إلى 1500 متر مربع، وتنتشر في 21 مدينة صناعية، وتتوفر فيها صالات إنتاج ومنطقة إدارية، ومواقف سيارات، ومناطق خضراء، وتستهدف الصناعات التالية: الأدوية، والمواد الغذائية، والصناعات الكهربائية والإلكترونية الخفيفة، والمستلزمات الطبية، وتشير البيانات في ذلك إلى أن 35% من المستأجرين منشآت متناهية الصغر، و53% من المستأجرين منشآت صغيرة، و15% من المستأجرين منشآت متوسطة، وفيها 1000 مصنع جاهزة، و563 وحدة مؤجرة، و20 وحدة مخصصة، و158 المصانع المتاحة، و118 وحدة تحت الإنشاء، و79% نسبة الإشغال، وتوقعات أن يصل عدد المصانع إلى 1500 مصنع في 2025م، و25 مدينة بحلول 2025م.
مراكز صيانة
أضاف التقرير، أن «مدن» طورت مجموعة من المنتجات الجديدة، التي تسهم إيجابًا بخفض الوقت اللازم لبدء النشاط، وذلك بإنشاء مصانع متعددة الأدوار في الدمام الأولى، وتستهدف الصناعات المنتجات الغذائية، والإلكترونيات، ومستحضرات التجميل، والمعادن والأحجار الكريمة، وتضمن التقرير الإشارة إلى تخصيص مراكز صيانة صناعية للمساهمة في استمرارية المصانع وضمان استدامتها، واستكمال منظومة الخدمات بالمدن الصناعية، ويبلغ عدد العقود المبرمة 70 عقدًا، والمساحات المؤجرة 1.2 مليون متر مربع، ويبلغ إجمالي المساحات المؤجرة للمجمعات السكنية 1.3 مليون متر مربع، والطاقة الاستيعابية 60 ألف عامل، والانتشار الجغرافي 25 مجمعًا، وتم خلال العامين الماضيين التعاقد مع 13 مجمعًا سكنيًا.
ASF…
الأراضي الخدمية
– 44 منشأة تجارية.
– 19 مركزًا تدريبيًا.
– 11 منشأة صحية.
– 40 خدمة مصرفية.
– 4 فنادق.
– 4 أندية رياضية.
المنشآت المستفيدة
– %35 مستأجرين منشآت متناهية الصغر.
– %53 مستأجرين منشآت صغيرة.
– %15 مستأجرين منشآت متوسطة.
– 1000 مصنع جاهز.
– 563 وحدة مؤجرة.
– 20 وحدة مخصصة.
– 158 المصانع المتاحة.
– 118 وحدة تحت الإنشاء.
– %79 نسبة الإشغال.
عدد المصانع في 2025= 1500
عدد المدن الصناعية في 2025= 25
